高森花园（南区）前期物业服务项目投标邀请书海南亿家安物业服务 、海南舜发物业服务 、海南胜景物业服务 ： 1. 招标条件 本招标项目 高森花园（南区）前期物业服务项目 （项目编号：E4601000001000607001）已由 海口市自然资源和规划局 以 建字第460100202120178号 批准建设。招标人（项目业主）为 海南高森置业 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 民营资金100% ，物业服务资金来自 业主及物业使用人自筹 。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加投标。 2.项目概况与招标范围 2.1本项目位于：海口市琼山区府城红星玉李村。 2.2项目内容及规模：本项目总用地面积5738.19平方米。总建筑面积14992.69平方米，其中地下总建筑面积3683.52平方米，地上总建筑面积11309.17平方米。 2.3服务期：自合同约定之日起3年。 服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 2.4招标范围：高森花园（南区）前期物业服务。 2.5招标控制价：住宅2.28元/平方米·月。超出招标控制价的报价，按无效报价处理；被专家评委会认定低于成本的报价，按无效报价处理。物业服务费用不含物业管理区域共用水电费用，物业管理区域共用水电费用按《民法典》、《物业管理条例》、《海南省物价局 海南省住房和城乡建设厅关于清理规范电网和转供电环节收费有关事项的通知》（琼价价管〔2018〕467号）等现行法律法规和政府规范性文件执行。 3. 投标人资格要求 3.1在中华人民共和国注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人，提供加载“统一社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）。 3.2投标人必须为未被列入中国执行信息公开网的“失信被执行人”、信用中国网()的 “企业经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”和 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供网页截图并加盖单位公章）。 3.3本项目不接受联合体投标。 4. 招标文件的获取 4.1请于2023年09月28日17时30分至2023年10月20日09时00分，登录海口市 工程建设交易系统（ /gb-web/）下载电子招标文件。 4.2标段 1 （标段名称： 高森花园（南区）前期物业服务项目 ）：招标文件每套售价 0 元（ 不含 图纸），售后不退
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编辑：dljcz
