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项目名称

清怡园小区物业服务购置项目

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项目编号

青海维誉询比（服务）2025-010

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招标人

西宁市城东区清怡园小区业主委员会

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招标代理机构

青海维誉项目管理

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招标方式

询比

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评分办法

综合评分法

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预算控制价

住宅物业费0.94元/平面/月以下，商业物业费3.4元/平米/月以下，停车费首台100/月第二台200/月

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项目分包个数

无

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招标要求

详见询比文件“第六部分 询比及招标项目要求”

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投标人资格条件

1、在中华人民共和国注册、具有独立法人资格并保持良好履约记录、有能力响应询比采购文件要求，提供有效的企业法人营业照；

2、提供在《信用中国》网站 信用信息栏中无任何不良记录的查询截图（截图时间为：开标时间截止前5天内）；

3、符合法律、行政法规规定的其他条件

4、本项目不接受联合体投标；

5、其他资质条件：/。

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询比保证金

询比保证金金额（人民币）：（本项目不要求）

收款

收款银行账

交纳时间：同提交响应文件截止时间，以银行到账时间为准。

缴费方式

1）投标人可以采用电汇、现金支票、银行汇票、银行保函等形式交纳询比保证金（须注明此次项目名称（可简写）及项目编号）；

（2）不接受个人名义或现金形式递交的保证金，投标人应该单独提交询比保证金；询比保证金必须从企业基本账户中汇出，询比响应文件中须附企业开户许可证。

（3）投标人未按询比文件要求交纳询比保证金的，招标代理机构将拒绝接收投标人的询比响应文件。

（4）询比保证金退还日期

①询比保证金及利息的退还，由招标代理机构通过银行转入未中标的投标人和中标投标人的原银行汇（转）出账户（法律规定不予退还询比保证金情形的除外）；

②投标人在投标截止时间前撤回询比响应文件的，招标人或招标代理机构自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还询比保证金；

③询比保证金利息起算日期：投标截止时间起次日；

④询比保证金退还日期：未中标响应人的询比保证金自中标通知书发出之日起 5 个工作日内退还（非现金形式）；中标响应人的询比保证金，自采购合同签订之日起 5 个工作日内退还（非现金形式）。

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询比响应文件编制要求

响应人应按照询比文件所提供的询比响应文件格式，分别填写询比文件第五部分的内容，并由法定代表人或委托代理人按要求签字和（或）盖章并加盖公章；响应人应按询比文件要求准备询比响应文件（1 份正本、2 份副本和相应的电子文档 1 份（不可修改格式）。每份询比响应文件都必须清楚地标明“正本”或“副本”“电子文档”等字样。询比响应文件统一使用 A4 幅面的纸张印制，必须胶装成册并编码且须加盖公章，其他方式装订的询比响应文件一概按无效标处理。）

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询比响应文件的密封

响应文件正本、所有副本、电子文档，应分别封装于不同的密封袋内，密封袋上应分别标上“正本”、“副本”、“电子文档”字样，并注明响应人名称、采购项目编号、采购项目名称及分包号（如有分包）。

密封后的响应文件密封袋用“于 2025年 XX 月 XX日XX午 XX时 XX 分（北京时间）之前不准启封”的标签密封。

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递交询比响应文件方式

现场递交

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递交询比响应文件截止时间

2025年03月19日下午14时30分（北京时间）

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询比时间

2025年03月19日下午14时30分（北京时间）

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询比地点

青海省西宁市城西区西关大街130号唐道637商业街9号楼（美豪酒店）7B层A10室

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答疑澄清方式

采用现场答疑。投标人须提供准确的

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合同签订有效期

自中标通知书发出之日起30日内与招标单位签订合同

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合同备案

合同全数返回招标代理机构鉴证，盖章。招标代理机构留存两份原件备案。

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询比有效期

本次询比有效期为开标之日起60个日历日

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服务期

五年

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代理服务费收取

收取对象：中标供应商

收取金额：¥5000.00元（伍仟元整）

收费标准：根据《关于进一步放开建设项目专项业务服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）规定，实行市场调节价，应严格遵守《价格法》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》等法律法规的规定，由招标人和招标代理机构共同确定合理的收费金额。

招标服务费的支付形式：电汇、支票。

收款

开 户 行：中国工商银行股份 西宁城东支行

银行账

中标服务费以人民币支付

中标服务费支付方式：领取中标通知书时一次性支付全部金额。以电汇、支票等形式支付。

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履约保证金

签订合同时约定

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其他事项

发布媒体：《青海项目信息网》、《 》