明文化文博旅综合体项目国际方案征集资格预审公告 北京市规划和自然资源委员会、北京市文化和旅游局、北京市文物局、北京市昌平区人民政府作为主办单位，北京市规划和自然资源委员会昌平分局、北京市昌平区文化和旅游局、北京市昌平区明十三陵管理中心、北京市昌平区十三陵镇人民政府、北京铭嘉房地产开发 作为承办单位，现举办“明文化文博旅综合体项目国际方案征集”活动。本次方案征集活动将公开邀请具有相关策划或运营及设计经验的机构前来申请应征，提交资格预审申请文件（以下简称“申请文件”）。通过资格预审选取6个应征人参加征集活动，并提交应征成果。 1. 项目概况 1.1项目名称：明文化文博旅综合体项目国际方案征集 1.2项目位置：明文化文博旅综合体项目位于北京市昌平区十三陵镇，世界文化遗产明十三陵景区南侧，属昌平新城范围内，位于昌平新城CP00-0101街区。 周边分布有丰富的文旅资源、商服资源及科研产业，如明十三陵、居庸关长城、银山塔林、白浮泉址、八达岭奥莱、乐多港、未来科学城、南口产业园等。 1.3项目定位：明文化文博旅综合体项目以明文化为核心打造为 ——全球最知名的明文化交流基地 ——中国最具影响力的明文化主题展示区 ——首都西北部世界遗产特色文博旅商圈 全方位多维度展示明代恢弘气象、多彩历史和灿烂文明，传承优秀文化与深度体验式消费相结合的文化博览旅游综合体。 1.4规划范围：本次规划范围包含三个层次： （1）区域研究范围 区域研究范围以明十三陵世界文化遗产为核心，统筹研究周边区域，包括银山塔林、居庸关、南口、永安古城、乐多港、白浮泉遗址、巩华城、昌平新城滨河森林公园等文化、商服、产业资源，可考虑扩大至昌平老城、未来城东区等城市重要功能区。 结合昌平北部文旅资源、商服资源及科研产业布局，区域联动，布局共谋，形成最佳的功能组合和运营模式，打造区域级文旅商圈，重振京西北游线。 （2）风貌协调范围 考虑到区域建筑风貌与世界文化遗产的协调关系，将设计范围所在的昌平新城CP00-0101街区范围划定为风貌协调范围，总面积约662.7公顷。 （3）设计范围 设计范围位于地铁十三陵景区站周边，属CP00-0101街区，用地面积约38.85公顷。 1.5征集内容： （1）运营策划与功能业态研究 根据昌平分区规划对区域的定位和要求，结合明十三陵世界文化遗产保护，统筹周边历史文化资源，打造明文化主题旅游集聚区；做强明文化游，以十三陵门户区建设为龙头，结合展览、旅游服务、文化交流、演艺等功能保护好昌平历史文化金名片。分别从区域层面、项目层面结合周边资源布局及发展情况开展运营策划、功能业态等工作，进行系统性研究。 区域层面：主要面向区域研究范围进行研究工作，包括区域研究、市场分析、产业策划、游线组织与策划、运营模式等内容。 项目层面：主要面向设计范围与十三陵世界文化遗产范围进行研究工作，包括基地分析、“明”文化破题、客群分析、功能定位、产业策划及核心产品打造、运营模式及分期发展思路、经济测算等内容。 （2）城市设计 在运营策划与功能业态研究基础上开展城市设计工作。 风貌协调范围内主要工作应充分考虑浅山区山水景观格局，注重山体的视线关系，处理好区域内建筑风貌与世界文化遗产、周边山水格局的协调关系。包括但不仅限于建筑风格、体量、高度、布局、材质、第五立面等方面，形成尺度适宜、协调统一，与世界文化遗产风貌与周边山水格局相融合、具有区域特色的整体城市风貌。 设计范围内工作内容主要包括用地功能布局、建筑规模及功能、空间形态与建筑风貌、交通系统引导、公共空间、地下空间、建筑及场地示意性方案、基础设施及生态保障等内容。 1.6征集方式：国际公开征集。 1.7征集设计周期：约90天。 2. 主办单位、承办单位及征集组织机构 主办 承办 征集组织机构：北京科技园拍卖招标 技术支持 3. 征集联系 北京科技园拍卖招标
未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相说明下载招标文件！ 项目 联系人：李杨 咨询电话：010-51957458 传真：010-51957412 手机：13683233285 QQ:1211306049 微信：Li13683233285 邮箱：1211306049@qq.com 备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告，中标公示等，并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准，以招标业主的解答为准本。 来源：中国电力招标采购网 编辑：bkpmzb |
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