本项目拟对崂山区山东头村庄改造项目地块（LS0104-054（K-1-1））9号楼进行装修改造，改造装修面积约7377 平方米，设置养老床位 136 张，具体建设内容如下：
（1）对建筑主体负一层、一层、二至五层楼梯间及前室、六至十四层进行室内改造装修，具体进行负一层食堂、一层门厅及电梯轿厢、二至五层楼梯间及前室、六层接待大厅、七层至十四层房间布局重新划分， 建筑墙面、地面及天棚进行装修改造，并配套给排水、暖通、消防、电气及弱电智能化等安装改造；
（2）对建筑外立面约 224 平方米进行外装改造；
（3）对建筑七至十三楼的照料标间配置医用气体；
（4）对建筑六层室外南北露台面积共 339 平方米进行绿化铺装。
2、招标内容：
2.1 设计招标内容：本项目工程的施工图设计及相关设计服务。
2.2 施工招标内容：施工图纸范围内的工程施工及缺陷责任期保修。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 施工部分最高投标限价(元) | 设计部分最高投标限价(元) | 采购部分最高投标限价(元) | BIM部分最高投标限价(元) | 勘察部分最高投标限价(元) | 其他部分最高投标限价(元) |
| 1标段 | 7377平方米 | 21609039.29 | 306117.51 | 无 | 无 | 无 | 无 |
全部标段:1、在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格；
2、须同时具有设计资质和施工资质或由具有设计资质的单位和具有施工资质的单位组成的联合体：
2.1 设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；
2.2 施工资质：建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
3、施工企业具有安全生产许可证；
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5、投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
三、 1、工程总承包项目经理的资格要求：
1.1取得相应工程建设类注册执业资格，包括一级注册建筑师、建筑工程专业二级及以上注册建造师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得建筑工程专业高级专业技术职称；
1.2担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计 1.3熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.4具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.5工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工 2、设计负责
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来源：中国电力招标采购网
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