重庆嘉寓房屋租赁 全过程跟踪审计项目优选公告 1. 优选条件重庆嘉寓房屋租赁 全过程跟踪审计项目，采购人为重庆嘉寓房屋租赁 ，建设资金来自企业自筹，项目已具备实施条件，现对该项目进行优选。 2. 项目概况和采购范围分包1（金科西永项目（L28-2/04地块） 28-1#楼精装修工程项目全过程跟踪审计） 2.1 建设 2.2 项目概况与建设规模：1340 套房屋，总面积约 76593.45㎡，房屋属性为独栋高层公寓，建安费金额约9000万元，跟踪审计费用约42万元。 物业形态：公寓 房屋数量：1340套 房源户型：共44层，面积集中在42-119㎡； 2.3 采购范围：对本项目有进行充分市场调查并出具咨询报告，提出最高限价建议以及施工阶段工程造价全过程跟踪审计服务。主要包括（但不限于）：提出最高限价建议，施工图预算审核，现场工程量收方及签证单确认，工程变更、技术方案经济性比较，工程变更审核，材料（认质）核价，工程进度审核并出具进度审核报告，结算审核并出具审核报告，提供工程索赔和反索赔咨询，配合项目业主单位的款项支付，配合项目业主单位完成设计阶段的投资控制，配合处理项目业主单位和施工单位涉及的造价争议，配合项目业主单位及相关部门结算、决算评审，配合项目审计（如有）等全部工作内容。 2.4 服务期：全过程跟踪审计合同签订之日起至建设项目竣工决算审计完成。
分包2（中建清能悦和城B9、B10栋公寓精装修项目全过程跟踪审计） 2.1 建设 2.2 项目概况与建设规模：总建筑面积11844.84㎡，建安费金额约1400万元，跟踪审计费用约8万元。 物业形态：公寓 房屋数量：该项目为整栋项目（B9/B10），336套。B9楼总层高8楼合计196间房，B10楼总层高6楼140间房 房源户型：总共1个户型，建筑面积约为35㎡； 2.3 采购范围：对本项目有进行充分市场调查并出具咨询报告，提出最高限价建议以及施工阶段工程造价全过程跟踪审计服务。主要包括（但不限于）：提出最高限价建议，施工图预算审核，现场工程量收方及签证单确认，工程变更、技术方案经济性比较，工程变更审核，材料（认质）核价，工程进度审核并出具进度审核报告，结算审核并出具审核报告，提供工程索赔和反索赔咨询，配合项目业主单位的款项支付，配合项目业主单位完成设计阶段的投资控制，配合处理项目业主单位和施工单位涉及的造价争议，配合项目业主单位及相关部门结算、决算评审，配合项目审计（如有）等全部工作内容。 2.4 服务期：全过程跟踪审计合同签订之日起至建设项目竣工决算审计完成。
分包3：（金融街·金悦府（3期）公寓精装修项目全过程跟踪审计） 2.1 建设 2.2 项目概况与建设规模：总建筑面积8376.51㎡，建安费金额约1000万元，跟踪审计费用约6万元。 物业形态：公寓 房屋数量：206套，A3整栋（168间）+A2栋部分楼层（38间） 房源户型：总共1个户型，建筑面积约为40㎡； 2.3 采购范围：对本项目有进行充分市场调查并出具咨询报告，提出最高限价建议以及施工阶段工程造价全过程跟踪审计服务。主要包括（但不限于）：提出最高限价建议，施工图预算审核，现场工程量收方及签证单确认，工程变更、技术方案经济性比较，工程变更审核，材料（认质）核价，工程进度审核并出具进度审核报告，结算审核并出具审核报告，提供工程索赔和反索赔咨询，配合项目业主单位的款项支付，配合项目业主单位完成设计阶段的投资控制，配合处理项目业主单位和施工单位涉及的造价争议，配合项目业主单位及相关部门结算、决算评审，配合项目审计（如有）等全部工作内容。 2.4 服务期：全过程跟踪审计合同签订之日起至建设项目竣工决算审计完成。 3. 竞选人资格要求3.1 本次优选实行资格后审，竞选人应具备以下资格条件：在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。 具体要求详见优选文件第二章竞选人须知前附表1.4.1竞选人资质条件、能力、信誉的要求。 3.2 本次优选不接受联合体竞选。 3.3 特别约定：为保障项目的顺利实施，竞选人可参与3分包，但只能成为其中1个分包的中选人。若竞选人同时在2个或以上分包中综合得分最高，则由评审委员会按照以下顺序[1.分包1（金科西永项目（L28-2/04地块） 28-1#楼精装修工程项目全过程跟踪审计）； 2.分包2（中建清能悦和城B9、B10栋公寓精装修项目全过程跟踪审计）；3.分包3（金融街·金悦府（3期）公寓精装修项目全过程跟踪审计）]推荐其为排序在前的一个分包的第一中选候选人（在其他分包中将不再被推荐为中选候选人），其他分包的中选候选人按照综合得分由高到低的竞选人依次递补。在优选活动中，因竞选人人自身原因被取消资格或中选资格的，由竞选人自行承担相关责任。 4. 优选文件的获取4.1 凡有意参加竞选者，请于2025年1 月 23日（北京时间，下同）起在持授权委托书或介绍信，在重庆国际投资咨询集团 （重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座18楼1803室）购买优选文件。 4.2 获取时间：从2025年1月23日9时00分到2025年1月 26 日17时00分（工作时间）。 4.3 优选文件售价为每分包200元/份，售后不退。 5. 竞选文件的递交5.1 竞选文件递交的截止时间：请竞选人将竞选文件于2025年2月8日9时30分至10 时00分递交，截止时间为2025年2月8日10时00分。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，采购人不予受理。 6.未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！ |
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