1. 招标条件
本招标项目抚宁区养老中心项目已由秦皇岛市抚宁区行政审批局以秦皇岛市抚宁区行政审批局关于抚宁区养老中心项目初步设计变更的批复（抚审批字【2025】6号）批准建设，项目业主为秦皇岛市抚宁区民政局，建设资金来自地方专项债券和区财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：总建筑面积15132.31㎡，主要建设1#楼（含厨房、餐厅）建筑面积7761.98㎡；2#楼（含洗衣房）建筑面积7325.33㎡；均为七层装配式钢框架结构；警卫室建筑面积45㎡；购置适老化家具等功能设备；共设置床位355张。
工程总承包最高投标限价为7026.6427万元，其中工程费6935.4427万元（包括建安工程费5541.7523万元，设备购置费1393.6904万元），施工图设计费91.2万元。
2.2建设地
2.3建设期：701日历天（施工图设计周期60日历天，施工工期641日历天）。
2.4招标范围：工程施工图设计、施工、设备及材料采购安装及竣工验收合格的整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作，直至完成项目设计及施工所包含全部工作。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人具有独立法人资格，具备履行合同的财务能力，诚信合法经营，没有失信与违法记录。
3.2投标人须具备：设计资质：具有建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质或建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级；施工资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的企业。
3.3业绩要求：2022年1月1日至今（以合同签订时间为准）投标人（或联合体成员）具有一项总建筑面积不少于10000平方米的房屋建筑工程设计或施工总承包或工程总承包业绩。
3.4本次招标（接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）组成联合体的成员单位不得超过2家；（2）联合体各成员须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各成员的权利义务；（3）联合体各成员均为在中国注册独立法人资格并依法取得营业执照；（4）联合体各成员不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标。
3.5投标人未处于投标禁止期。
4.
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