中发祥和工程管理 受郑州市金水区杨金路街道办事处徐庄村村民委员会的委托，就其物业管理服务项目进行公开招标，现将有关事宜公告如下，现欢迎符合条件的投标人参加投标：
一、项目
项目编号：ZFZB-2024-0169
二、招标项目简要说明
2.1项目服务概况：负责郑州市金水区徐庄村社区日常保洁、绿化、垃圾清运、秩序维护、水电零修、楼宇管理、化粪池、雨污水管道清理等物业服务。（一期：总建筑面积89874.18㎡，地上住宅建筑面积65625㎡；二期：总建筑面积210896.19㎡，地上住宅建筑面积155950㎡。住宅建筑面积共221575㎡，其中住宅非空置房屋面积184650㎡，住宅空置面积36925㎡），具体以实际情况为准；
2.2项目标段划分：1个标段；
2.3资金来源：自筹资金；
2.4项目 2、服务期间的公共区域照明电费、物业办公区和党群服务中心电费水费由中标人承担。3、社区地上路灯临控变压器，电梯年检，维修，维护，保养及更换设备费用均有中标人承担所有费用，招标人不承担任何费用。4、地下人防，停车场强排，水泵，水井房，及所有公共设备循环，更换，维修，维护，保养费用有中标人承担，招标人不承担任何费用。5、小区的地上和地下停车位应优先满足本村村民的停车需求，甲方村民免交车位服务费用。
三.投标人的资格要求
3.1投标人须满足以下条件；
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供其基本
3.2投标人未被“信用中国”网站 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被中国 列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.3本次招标不接受联合体投标。
四.招标文件发售时间、地点、方式及售价
（一） 于2024年12月20日至2025年01月09日上午8时30分至下午17时30分(北京时间，下同)，凭保证金收据获取招标文件。未中标者无息退还，中标者转为质保金。
（二）招标文件获取方式（可任选一种方式）：
1.线下获取：投标人携带营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书（授权内容须包含领取文件）以上资料加盖公章到河南省郑州市中原区建设西路198号院西元国际B座1210室（中发祥和工程管理 ）获取纸质文件。
2.线上获取：营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书（授权内容须包含领取文件）以上资料加盖单位公章的扫描件以PDF格式，发
（三）招标文件每套售价500元，售后不退；
五.投标截止时间及地点、方式
（一）投标截止时间：2025年01月10日10时30分 不接受邮寄等其他方式。
六．开标时间、地点
（一）开标时间：同投标截止时间；
（二）开标
七.
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
编辑：hnzbcg
