2、招标范围：本工程采用"设计-采购-施工"一体化的工程总承包模式。
设计：本工程的建筑施工图设计(含建筑、结构、水、暖通、电气)、景观、智能化、绿建设计、海绵城市、幕墙、室外配套、自来水、电力设计以及红线范围内的各种专项设计（不包含夜景亮化），施工配合、报批报建配合及施工图审查配合，具体以双方签订合同中所约定的设计事项为准。
采购：包括与工程建设相关的设备材料采购。
施工：包括但不限于施工场区范围内的三通一平，本项目主体及配套等红线内全部工程施工；工程试运行、竣工检测、竣工验收备案、缺陷保修等全部工作；并配合完成项目建设及配套建设过程中的所有申报、审批等相关手续的办理。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 施工部分最高投标限价(元) | 设计部分最高投标限价(元) | 采购部分最高投标限价(元) | BIM部分最高投标限价(元) | 勘察部分最高投标限价(元) | 其他部分最高投标限价(元) |
| 1标段 | 60357.78平方米 | 中石大医疗科技产业园项目（工程总承包） | 107000000 | 807850 | 无 | 无 | 无 | 无 |
1.具有以下①②两个资质，或者由满足①、②资质的设计单位和施工单位组成联合体：
①设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
②具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加该项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。工程总承包企业不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有控股或者被控股关系的机构或单位。
三、各 1、工程总承包项目经理（ 1.1应为投标人正式人员，取得相应工程建设类注册执业资格，包括一级注册建筑师或注册土木工程师（岩土）或建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师；
1.2工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工 1.3工程总承包项目经理上五年度须担任过同类工程总承包项目经理或同类工程设计 2、项目设计负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格且为本单位在职人员。
3、项目施工负责人（施工项目经理）资格要求：具有建筑工程一级注册建造师执业资格、且具有安全生产考核合格证（B证），且为本单位在职人员。
4、工程总承包项目经理可以兼任项目设计负责人或项目施工负责人，但项目设计负责人或项目施工负责人不得互相兼任，也不得兼任设计或施工班子成员。
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标；应满足下列条件：
1.本项目可由满足投标人资质要求中①、②资质的设计单位和施工单位组成联合体投标，若联合体协议约定同一资质范围内工作分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质。
2.组成联合体投标的，工程总承包项目经理可为联合体任意一方在职人员。
3.联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）不得以单独的身份或参加其他联合体对本工程投标。
2.工程总承包项目经理上五年度须担任过同类工程总承包项目经理或同类工程设计 3.同类工程界定：单项合同建筑面积6万平方米及以上的房屋建筑工程。
本招标文件中所称“同类项目工程总承包/施工/设计/监理业绩”即为达到以上界定规模的工程总承包（或设计施工一体化）/施工/设计/监理项目。其中“同类工程监理业绩”仅适用于工程总承包项目经理担任过同类工程监理项目总监的情况。
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