受北京众雁科技 的委托，对“ 老厂区更新改造暨国烟生命科技创新园建设项目实验室专项设计、咨询及相关服务”进行国内公开招标，招标项目资金来自自有资金，出资比例为100%。本项目已具备招标条件，现进行国内公开招标，邀请合格的投标人参与投标。
一、项目概况
1.项目名称： 老厂区更新改造暨国烟生命科技创新园建设项目实验室专项设计、咨询及相关服务
2.项目编号：TC240HDDX
3.
4.项目概况：项目使用位于朝阳区管庄西里42号的北京卷烟厂老厂区159亩土地及部分地上建筑物，按照“部分利旧改造、部分拆除新建和改扩建”相结合的方式规划设计。规划总建筑面积约107549平方米，其中地上面积65927平方米，地下面积41622平方米。规划建筑主要包括科研实验用房、科研管理及辅助用房、行业云平台北京主中心节点用房、教学及学术交流用房、园区餐厅、地下车库及地下连廊、公用动力用房、宿舍楼等。其中，实验室面积约45968平方米，实验室主要建设内容包括但不限于：建设生物实验、化学实验、分析测试、PI实验等专业实验室；建设动物实验、生物安全实验、洁净实验、恒温恒湿、电镜成像、植物合成、GMP药物研发等特殊实验室；配置实验室相关设备设施、实验台柜以及实验室特殊空调、通风、供气、废气与废液处理等配套系统。项目估算总投资12.33亿元，工程费用约102022万元，其中实验室工程费用约21354万元（不含主体结构、公区装修及外装）。
5.招标内容：
（一）方案设计阶段实验室工艺规划咨询
提供实验室建设相关范围内总体规划与总图设计、建筑设计、室内装饰装修、工艺、暖通、给排水、电气、智能信息化、能源、气体动力、三废处理等全专业咨询服务；调研本项目范围内实验室设计及建设新技术新趋势，提供相关技术报告；向方案设计单位提供实验功能需求、规划布局要求、实验配套条件等相关资料。
服务阶段：整体规划咨询配合及需求调研阶段、方案设计阶段
（二）实验室专项初步设计及施工图设计
包括但不限于实验室工艺设计、实验室台柜设计、实验室装饰装修设计、实验室工艺暖通设计、实验室工艺电气设计、实验室动力气路系统设计、实验室工艺给排水设计、实验室工艺弱电设计、实验室智能信息化设计等；此外需向各阶段其他相关单位提资并配合完成相关设计工作。
设计阶段包括：初步设计、施工图设计、施工现场配合。
（三）实验室专项BIM三维技术服务
提供实验室范围内的各专业BIM三维技术服务，包括实验室建筑、结构、台柜、装饰装修、暖通、电气、动力气路、给排水、弱电、智能信息化等全专业的BIM模型构建、管线综合分析、碰撞检测和优化调整、施工过程优化和配合调整等；BIM模型深度及成果须满足《建筑信息模型设计交付标准GBT51301-2018》中LOD3、G3及N3规定，能够与项目其他BIM三维模型在同一软件中兼容合并。
服务阶段包括：设计阶段、施工阶段。
（四）实验室工程量清单及控制价编制
编制实验室专项设计范围内各项采购工程量清单及控制价，成果文件经建设单位和跟踪审计单位确认后，出具招标清单和招标控制价。
（五）其他内容
协助建设单位编制实验室专项设计范围内的工程、设备设施、物资等招标文件中的技术要求；施工阶段选派至少1名具有丰富的现场经验的人员常驻现场配合施工，驻场时间约2年，每个月驻场时间不得少于20日历天；汇总、审查本采购项目设计范围内的竣工图纸，对竣工图的准确性、完整性、规范性负责。
6.服务时间要求及期限：收到招标人通知及相关资料后，30日历天完成方案设计阶段实验室工艺规划咨询；具备初步设计条件并收到招标人通知后，40日历天完成初步设计；初步设计成果确认并收到招标人通知后，60日历天完成施工图设计及设计阶段BIM成果；施工图设计成果确认并收到招标人通知后，30日历天完成招标工程量清单及控制价编制。服务周期自合同签订之日起至完成全部服务内容并通过竣工验收止。
7.项目投标最高限价762.14万元。
二、投标人资格要求
1.投标人必须是中华人民共和国境内依法注册的且具有独立承担民事责任的能力；
2.投标人须具备工程设计综合甲级资质或化工石化医药行业甲级资质或化工石化医药行业（生化、生物药）专业甲级资质；须提供相关证书复印件并加盖投标人公章；
3.财务要求：投标人需提供2023年度会计师事务所出具的财务审计报告扫描件。（如投标人成立年限不足，以成立之年起计算；2023年后成立的公司近六个月内提供基本账户
4.纳税社保：提供2024年1月1日以来至少连续三个月纳税证明材料和社会保障资金缴纳证明资料。（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明。）
5.信誉要求：
a.投标人未被列入“信用中国”网站“经营异常名录”和“重大税收违法失信主体”；未被列入“中国执行信息公开网”网站“失信被执行人名单”；不处于“中国 ”、“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以代理机构于投标截止日当天在“信用中国”、“中国执行信息公开网”网站及“中国 ”查询结果为准，信用记录截止时间为投标截止时间；如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；
b.投标人提供近三年内无重大违法记录的承诺（格式自拟）及投标人、法定代表人、委托代理人均无行贿犯罪记录的承诺（格式自拟）；
c.投标人提供近三年来在经营活动中没有骗取中标和严重违约及重大质量问题书面承诺（格式自拟）；
d.投标人应提供通过“中国裁判文书网”查询的自身企业、法定代表人、授权委托人、
e.投标人、法定代表人、授权委托人、
6.本项目不得转包和分包；
7.本项目不接受联合体投标；
8.业绩要求：投标人近五年(2019年1月1日至投标截止日期)承揽过建筑面积30000平方米以上且投资大于2亿元的类似建设项目（须包含实验室建设内容）设计业绩、招标清单与招标控制价编制业绩及BIM技术服务业绩。（须提供中标公告、合同原件扫描件或项目立项备案文件等证明材料）
9.人员要求：
（1）投标人拟派
（2）其他主要人员要求：除
（3）须提供投标人为上述人员缴纳的近6个月社会保障证明。
三、招标文件售价
招标文件售价人民币600元，平台下载费人民币200元，合计人民币800元。招标文件售后不退。只有购买本招标文件并登记备案的供应商才拥有参与投标的权利。
