毕节市七星关区鸭池镇老法庭业务用房公开招租转让公告

五、标的其他情况说明：

需缴纳租赁押金5000元整，租赁到期后，承租人结清所有水电气费用且无其他违约情况后15日内无息退还承租人。如签约时不能交付标的物，以实际交付日开始计算租期。

特别提示：公开竞价招租，价高者得。

六、对承租方资质的要求：

   （一）承租方性质

法人、自然人或其他组织；

   （二）经营范围及用途限制

使用要符合国家法律法规的规定。 

（三）其他

1、具有良好的商业信用，没有不遵守合同约定的不良记录；

2、承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

七、出租方式的要求：

（一）出租期限

1.签订期限5年，第二年开始在上一年基础上逐年递增5%。

2.租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止。

（二）挂牌底价

40,000.00元/年 ，从第二年起每年递增5%。

（三）付款方式

按年收取，每年前十五日内支付。

八、交易保证金：5000元

九、标的产权证明：资产划转批复文件（不公示，竞价人可申请查阅）。

十、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一，第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。

十一、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

十二、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市 网站将竞标成交结果公告挂网公示。合同具体签订时间以实际交房日期为准。

（三）合同签订