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毕节市桂花路7号巷道内门面(原外贸大楼一楼 巷道内4号车库)转让公告

   2024-07-30 中国电力招标采购网dlztb0
核心提示:一、项目编号:S520500202400024F二、标的物名称:毕节市桂花路7号巷道内门面(原外贸大楼一楼巷道内4号车库)三、标的情况简介

 

一、项目编号:S520500202400024F

二、标的物名称:毕节市桂花路7号巷道内门面(原外贸大楼一楼巷道内4号车库

三、标的情况简介:

本次需招租的房屋位于毕节市桂花路7号巷道内门面(原外贸大楼一楼巷道内4号车库),面积约28㎡。

实地踏勘

四、标的配套设施情况:电已安装

标的其他情况说明:

承租方自行承担卫生费、水费。需缴纳万元履约保证金,如签约时不能交房,以实际交付日15天后开始计算租期。

对承租方资质的要求:

 (一)承租方性质

法人、自然人或其他组织

 (二)经营范围及用途限制

  门面的经营项目要符合国家法律法规不得随意改变房屋主体结构。同时,禁止经营杀鸡、水产品、烧烤等有噪音或者其他一切违法项目。

  (三)其他

1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录;

2、受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;

3、已了解合同文本(见公告附件)相关内容,并认可合同内所有条款。

对租赁方式的要求:

(一)租期

      租赁期,租赁合同期内,出租方若因政策调整及政府房屋征收等不可抗力原因需收回的,则合同终止;  

(二)招租底价

门面竞租底价为10080.00/年,每年递增5%。

(三)付款方式

按年支付。

交易保证金: 贰万

标的产权证明:《房屋所有权证》

竞价须知:

如只产生一个符合条件的意向承租人,则自动成为承租候选人,按其报价(不低于挂牌底价)签订租赁合同;如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人,则采用网络竞价方式交易,根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人;如两个两个以上的意向承租人接受底价而未报价的,接受底价的时间先后顺序确定第一、二、三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利,则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权,该标的重新招租。承租候选人放弃承租权则保证金不予退还, 并且5年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。

十一出租方承诺:

对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;

十二意向承租人承诺

(一)意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容,一旦成为承租人,将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵,接受并认可信息公告全部内容,愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同,如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录,出租人有权拒绝和其签订合同

(二)签订合同时间:竞价结束,意向承租人被确定为承租候选人后,第一承租人必须在第2工作日1700前签订合同(竞价结束后的第2天即为第1工作日,节假日顺延),第二承租人必须在第4工作日1700前签订合同,第三承租人必须在第6工作日1700前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同,逾期视为自动放弃租赁权。

(三)合同签订

(四)承租人在签订合同时间截止前从基本账户(本人账户)先将租金、履约保证金分别交纳至如下账户,并持银行有效回执到毕节市商贸国有资产管理 签订合同:

户名:毕节市商贸国有资产管理

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来源:中国电力招标采购网 
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