湘江融城科技城保障性住房项目施工招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称湘江新区融城小镇保障性住房项目，项目审批、核准或备案机关名称 湖南湘江新区管理委员会批文名称及编号《湖南湘江新区2023年项目投资计划》湘新发[2023]4号，项目业主为湖南湘江新区投资集团 ，

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）

1.2.2  建设 项目建设内容主要包括新建26栋高层住宅及4个地下室、商业、幼儿园、托儿所、垃圾站、设备用房门卫及相关配套等。单体装配率不低于50%。

1.2.4  标段划分：四个标段，其中：湘江融城科技城保障性住房项目施工第一标段，为F-41地块，包括9栋住宅、1栋垃圾站、1栋配电房及水泵房、地下室、门卫，总建筑面积155062.76㎡。其中最高层数23层，最高建筑高度71.55m，最大单体建筑面积18686.99㎡，最大单跨跨度9m；湘江融城科技城保障性住房项目施工第二标段，为F-45地块，包括7栋住宅、1栋配电房及水泵房、1栋幼儿园、门卫、地下室，总建筑面积142055.88㎡。其中最高层数22层，最高建筑高度68.55m，最大单体建筑面积17929.06㎡，最大单跨跨度12.6m；湘江融城科技城保障性住房项目施工第三标段，为F-47地块，包括5栋住宅、1栋集中商业、1栋配电房、1栋托儿所、门卫、地下室，总建筑面积104174.82㎡。其中最高层数17层，最高建筑高度53.55m，最大单体建筑面积19092.77㎡，最大单跨跨度14m；湘江融城科技城保障性住房项目施工第四标段，为F-49地块，包括5栋住宅、1栋垃圾站、1栋配电房、沿街集中商业、门卫、地下室，总建筑面积70705.57㎡。其中最高层数17层，最高建筑高度53.55m，最大单体建筑面积14017.41㎡，最大单跨跨度9.5m；

   1.3 工期要求：480√天（日历日，下同）□月□年； 

1.4 招标范围：包括湘江融城科技城保障性住房项目的基坑土石方工程、基坑支护工程、主体结构工程、建筑工程、机电工程（给排水、电气、暖通）、消防工程、弱电智能化工程、装饰装修工程、园林景观工程、幕墙、标识标牌、亮化等施工。具体招标范围详见本项目施工图纸及工程量清单；

1.5 质量要求：符合国家有关施工质量验收规范、标准，达到合格标准；

1.6 保修要求：按建设部2000年第80号令相关规定进行保修。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  第一标段具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质：建筑工程施工总承包一级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

第二标段具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质：建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

第三标段具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质：建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

第四标段具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质：建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3  第一标段拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备

 第二标段拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备

 第三标段拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备

 第四标段拟任项目经理具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格，具备

2.4  拟任技术负责人具备/专业/职称；