业主物业服务外包项目
招标公告
1 招标条件
业主物业服务外包项目已具备招标条件， 湖南中誉杰森项目管理 受业主的委托，现对该项目进行公开招标，欢迎符合资格条件并对此有兴趣的投标人前来投标。
2 项目概况
2.1项目名称：业主物业服务外包项目；
2.2招标编号：ZYJSSY2024-06018
2.3项目内容：为了保障业主物业管理服务工作，现对招标人物业管理服务外包进行采购。本项目分为两个标段，服务内容为各标段指定区域的保安、保洁服务，采购预算894.4128万元。项目具体内容见下表（具体要求详见采购需求章节）：
| 标段号 | 标段名称 | 服务区域及服务内容 | 采购预算（万元/年） | 采购预算（万元） | |
| 保安 | 保洁 | ||||
| 标段一 | 邵阳市 本部及城区 物业服务外包 | 邵阳市 本部及城区 所有机关办公院落及网路运营中心生产场地、通道、停车场、建筑物、区域内的用水、用电、房屋设施以及其他设施等提供日常岗位值勤、安全防范、巡查、监控管理、车辆停放管理等安全管理工作，确保邵阳市 本部及城区 院落及相关场地内工作安全、有序进行。 | 邵阳市 本部及城区 办公区域、公共场所、房屋共用部位、生产办公产地的清洁卫生，垃圾的收集、清运等工作 | 168.1968 | 336.3936 |
| 标段二 | 邵东市 、新邵县 、邵阳县 、隆回县 、洞口县 、武冈市 、新宁县 、绥宁县 、城步县 物业服务外包 | 各县（市） 所有机关办公院落及生产场地、通道、停车场、建筑物、区域内的用水、用电、房屋设施以及其他设施等提供日常岗位值勤、安全防范、巡查、监控管理、车辆停放管理等安全管理工作，确保各县（市） 院落及相关场地内工作安全、有序进行。 | 各县（市） 办公区域、公共场所、房屋共用部位、生产办公产地的清洁卫生，垃圾的收集、清运等工作 | 279.0096 | 558.0192 |
| 合计 | 447.2064 | 894.4128 | |||
注：投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段或2个标段进行投标，但只允许中标其中1个标段，如一个投标人中了2个标段，则自动放弃其中中标金额较少的标段的中标资格（只保留中标金额较高的标段的中标资格），由该标段第二中标候选人递升为第一中标候选人，依此类推。
2.4服务期限：2年，合同一年一签。
3 投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册登记的具有独立承担法人资格的法人或者其他组织，且经营范围包含物业服务内容。
3.2投标人须具有良好的商业信誉，近三年经营活动中无违法记录和重大法律纠纷。
3.3投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站 或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。投标人应严格遵守国家的法律法规及廉洁自律要求，无违法违规等不良记录。
3.4未列入招标方湖南省邮政 、邵阳市邮政 禁投名单。禁投名单包含：
（1）在湖南省邮政 、邵阳市邮政 履约出现过严重违约行为的供应商，被列入禁投名单。由合同签订部门或相关管理部门提供。
（2）出现过纪律问题的供应商，由纪委办不定期更新提供至综合办公室。
3.5与招标方存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。具有投资参股关系的关联企业,或具有直接管理和被管理关系的母子公司,或同一母公司的子公司,或法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时对本项目投标,否则均按废标处理。
3.6与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员（含离职和退休）及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事和其他高管的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
3.7为便于员工管理，投标人派驻在招标人的外包人员工资、奖金、绩效、津（补）贴、年终奖等薪酬福利，由投标人统一签订批量代付业务协议，通过项目所在地邮政企业的邮政储蓄账户进行发放。投标人派驻在招标人的外包人员的医疗保险、工伤保险、意外伤害保险等，通过项目所在地的邮政企业协办，从中邮人寿保险出单。投标人需提供承诺。
3.8联合体投标：本次招标不接受联合体投标。
3.9 本项目不允许转包、分包。
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来源：中国电力招标采购网 编辑：chinapost
