| 一、项目基本情况 |
（一）项目概况：本次老旧小区改造包括长江路街道、薛家岛街道、隐珠街道、珠海街道、辛安街道、王台街道、滨海街道的71个小区。主要对以上各老旧小区内的改造内容包括建筑节能改造及修缮、给排水管线及设施改造、热力管线及设施改造、四网合一设施及改造、电力设施改造、室外道路景观设施改造等。总改造面积约为1444341.97平方米。其中第一标段为薛家岛街道的凤凰园南区、金沙海岸小区、金沙新村3个小区，总改造面积约为73887.39平方米；第二标段为薛家岛街道的政府楼小区、八一小区、兰东小区B区、北岭小区4个小区，总改造面积约为68125.06平方米；第三标段为隐珠街道的物资局家属院、六中家属院、金地职业校区、化肥厂东院 4个小区，总改造面积约为50839.6平方米；第四标段为隐珠街道的烟草局家属院、大卢公寓、教师公寓小区、生资家属院、粮食局家属院、雅威士、邮电家属院7个小区，总改造面积约为41935.26 平方米；第五标段为隐珠街道的玉晶综合楼、康大颐海园、环城小区、财政局小区、台东花园西区5个小区，总改造面积约为65979平方米；第六标段为隐珠街道的珠海街道二区小区，总改造面积约为79049.5平方米；第七标段为珠海街道的建工家属院、酒厂家属院、运输公司3号楼、中医院家属院、双星家属院、运输公司2号楼、印刷厂小区、水产小区、机井队家属院、农业局家属院、东佳分厂小区、公路局家属院、客运公司家属院、运输公司1号楼、环球家属院、农机公司家属院、中行家属院、燃料公司院（西区）、琅琊台花园小区、畜牧局家属院、祥源水利家属院、松园公寓、国旅小区、铁橛山路城关供销社、辛庄小区（4号楼）25个小区，总改造面积约为123765 平方米；第八标段为长江路街道的北江支路小区、德建小区2个小区，总改造面积约为50715.69 平方米；第九标段为长江路街道的新时代小区、亨利城小区2个小区，总改造面积约为85371平方米；第十标段为珠海街道的北江路小区、北江路老小区、北江路103号路3个小区，总改造面积约为96458.54平方米；第十一标段为长江路街道的江山南路小区、长新小区2个小区，辛安街道的新港花园、王台街道的府乐小区、滨海街道的万德花园，总改造面积约为146045.49平方米；第十二标段为长江路街道的丁家河小区，总改造面积约为128241.09平方米；第十三标段为长江路街道的隆祺嘉园、公安局宿舍楼、环宇小区3个小区，总改造面积约为84318.16 平方米；第十四标段为长江路街道的千禧龙花园、唐岛湾F小区2个小区，总改造面积约为247285.79平方米；第十五标段为长江路街道的伟业花园、井岗新村南区、濠洼南区、青青小筑公寓4个小区，总改造面积约为102325.4平方米。
（二）招标内容：招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。
（三）标段划分：本工程分十五个标段。 |
| 标段名称 |
规模 |
标段内容 |
招标控制价(元) |
| 一标段 | 73887.39平方米 | 招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。 | 37922856.76 | | 二标段 | 68125.06平方米 | 招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。 | 37030481.97 | | 三标段 | 50839.6平方米 | 招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。 | 28757229.77 | | 四标段 | 41935.26 平方米 | 招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。 | 24470090.52 | | 五标段 | 65979平方米 | 招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。 | 25355807.75 | | 六标段 | 79049.5平方米 | 招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。 | 41225620.34 | | 七标段 | 123765平方米 | 招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。 | 57103400.84 | | 八标段 | 50715.69平方米 | 招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。 | 25847334.94 | | 九标段 | 85371平方米 | 招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。 | 47279197.82 | | 十标段 | 96458.54平方米 | 招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。 | 32368955.25 | | 十一标段 | 146045.49平方米 | 招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。 | 67678120.03 | | 十二标段 | 128241.09平方米 | 招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。 | 71300077.32 | | 十三标段 | 84318.16 平方米 | 招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。 | 29187433.47 | | 十四标段 | 247285.79平方米 | 招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。 | 55304733.96 | | 十五标段 | 102325.4平方米 | 招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。 | 55899037.5 | |
二、投标企业资质要求
1、1、具有工程施工总承包资质：第一、二、三、四、五、六、八标段具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，第七、九、十、十一、十二、十三、十五标段具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质，第十四标段具有建筑工程施工总承包壹级资质；
2、2、具有安全生产许可证；
3、3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
三、 1、具有建筑工程专业注册建造师执业资格：第一、二、三、四、五、六、八、九、十、十三标段具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，第七、十一、十二、十四、十五标段具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格；
2、同时具有安全生产考核合格证（B 证）；
3、参与本工程投标时未担任其他工程的
四、联合体投标要求
本工程不接受联合体投标。
|
| 五 、资格审查办法和方式 |
| 一标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。二标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。三标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。四标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。五标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。六标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。七标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。八标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。九标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。十标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。十一标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。十二标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。十三标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。十四标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。十五标段：有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 |
| 六 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 七 、同类工程经验要求 |
| 同类工程界定：第一标段单项合同额4500万元及以上的房屋建筑工程；第二标段单项合同额 4500 万元及以上的房屋建筑工程；第三标段单项合同额 3500 万元及以上的房屋建筑工程；第四标段单项合同额 3000 万元及以上的房屋建筑工程；第五标段单项合同额 3000 万元及以上的房屋建筑工程；第六标段单项合同额 5000 万元及以上的房屋建筑工程；第七标段单项合同额7000万元及以上的房屋建筑工程；第八标段单项合同额3000万元及以上的房屋建筑工程；第九标段单项合同额 6000 万元及以上的房屋建筑工程；第十标段单项合同额 4000 万元及以上的房屋建筑工程；第十一标段单项合同额7000万元及以上的房屋建筑工程；第十二标段单项合同额7500万元及以上的房屋建筑工程；第十三标段单项合同额 3500 万元及以上的房屋建筑工程；第十四标段单项合同额 7000 万元及以上的房屋建筑工程；第十五标段单项合同额 7000 万元及以上的房屋建筑工程。 |
| 八 、 |
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未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在招标会员区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
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编辑：gzy.qingdao.gov
