二、项目概况和招标范围
项目规模：项目位于西安市高新区丈八四路与锦业路交叉口东南角，总占地面积约44亩，建筑面积约16.7万。包含：1#楼超高层写字楼，约150米，共33层；2#高层酒店约80米，共18层，3#、4#、5A#、5B#、6#商业(局部三/四层)组成，地下共计3层，其中酒店部分为地下2层 。
招标内容与范围：/
本招标项目划分为标段2 个标段，本次招标为其中的：
001 【一标段：写字楼、商业】；002 【二标段：酒店】
三、投标人资格要求
001 【一标段：写字楼、商业】；002 【二标段：酒店】 ：
3.1一标段：写字楼、商业申请人资格要求如下：
3.1.1申请人应具备独立法人资格，且具备合法有效的营业执照。
3.1.2申请人应具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，同时还须具有合法有效的安全生产许可证。
3.1.3申请人拟派项目经理应具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具有合法有效的安全生产考核合格证（建安 B 证），未担任其它在建工程的施工项目经理或工程总承包项目负责人，且在本单位注册。
3.1.4申请人如为外省入陕企业，其基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅”官方网站可查询。
3.1.5申请人不得在“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；申请人不得在“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息；申请人不得被本项目所在地及以上各级建设诚信信息平台列为限制参与投标的行为人。
3.1.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目同一标段下的资格预审申请，但不得同时通过本项目同一标段下资格预审；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参与本项目不同标段资格预审的可以通过不同标段的资格预审。
3.1.7其他要求以本标段资格预审文件为准。
3.2二标段：酒店申请人资格要求如下：
3.2.1申请人应具备独立法人资格，且具备合法有效的营业执照。
3.2.2申请人应具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，同时还须具有合法有效的安全生产许可证。
3.2.3申请人拟派项目经理应具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具有合法有效的安全生产考核合格证（建安 B 证），未担任其它在建工程的施工项目经理或工程总承包项目负责人，且在本单位注册。
3.2.4申请人如为外省入陕企业，其基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅”官方网站可查询。
3.2.5申请人不得在“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；申请人不得在“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息；申请人不得被本项目所在地及以上各级建设诚信信息平台列为限制参与投标的行为人。
3.2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目同一标段下的资格预审申请，但不得同时通过本项目同一标段下资格预审；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参与本项目不同标段资格预审的可以通过不同标段的资格预审。
3.2.7其他要求以本标段资格预审文件为准。
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：2024年01月24日00时00分00秒---2024年02月05日09时30分00秒
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