贵阳市白云区观白活力中心房地产开发项目设计、施工（一期）总承包招标公告

本招标项目贵阳市白云区观白活力中心房地产开发项目设计、施工（一期）总承包已由贵阳市白云区发展改革局以贵州省企业投资项目备案证明,项目编码：2305-520113-04-01-575350批准建设，招标人（项目业主）为贵阳城泰置业 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 国有自筹：100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

建设 建设规模及内容：总建筑面积为: 597362.05平方米，计容面积:421498平方米，不计容面积:175864.05平方米。容积率2.90，建筑密度22%，绿地率35%，停车位4108。主要建设内容为新建商住、商业用房、幼儿园、地下车库、安装充电桩411个，装配式建筑、预留充电设施、电气工程、排水工程、人防工程、绿化工程及其他附属工程等；本项目分三期建设，本次施工招标为一期，一期总建筑面积约20万平方米，包括洋房：A7#、A8#、A15#、A16#、A17#、A19#；商业:S1#、S2#、S9#、S16#、S17#、S19#、S20#；高层：B2#、B5#、B6#、B7#、B8#、B9#、B10#、B11#、B23#及幼儿园。招标范围：完成贵阳市白云区观白活力中心房地产开发项目全部工程的设计、施工（一期）直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复及保修等相关工作。其中：设计服务范围为：完成项目红线范围内的方案及施工图设计:包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防、强弱电通道预留、装配式、景观（含架空层精装修)、道路、海绵城市、雨污分流、绿建、室外工程、标识标牌、地库划线等、红线外周边景观提升方案设计及施工图设计、营销中心精装修设计(含软硬装及亮化设计）、以及所有二次深化设计技术审核及配合等。施工的服务范围为：完成本项目一期施工图全部工程内容施工（含各类施工图预算、工程量清单编制工作）,包含土石方、边坡支护、建筑工程、装饰装修工程、安装工程、给排水工程、电气工程、消防工程、采暖通风工程、人防工程、市政道路接驳、室外景观绿化工程、室外公用工程、小区道路工程、相关二次深化设计、售楼部及样板房工程、幼儿园等及与有关部门的验收、移交工作。本次施工招标不包含弱电智能化工程、检测、供电、供水、燃气、有线电视、三网工程、电梯工程。

3.1项目要求申请人具备住房和城乡建设主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质和建筑工程施工总承包一级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2项目负责人资格：项目负责人须具备建筑工程（专业）一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建工程项目的项目负责人（项目经理）；设计负责人须具备一级注册建筑师资格。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员不超过3家；（2）具有建筑工程施工总承包资质的施工单位作为本项目联合体牵头人；（3）项目负责人须由牵头人委派；（4）联合体满足上述对投标人资质等级和项目负责人资格的要求。

3.4各申请人均可就上述标段提出投标申请。