黄河公司格尔木 2024-2026年物业服务项目招标公告
项目
合同编
5031-GEMXNY-FY-[2023]第016号
4321-QGG-FY-[2023]第019号
5241-QFSS-FY-[2023]第016号
4571-QMXNY-FY-[2023]第008号
招标项目编
招 标
1.2 招标范围及主要工作内容
1.2.1招标范围
格尔木 办公楼 、格尔木光伏电站 、乌图美仁光伏电站 、大格勒风电场 、诺木洪风电场 和启明智诚风电场 的办公楼及生活区配套物业服务。
1.2.2主要工作内容
本次招标为黄河公司格尔木 2024-2026年物业服务项目，包括黄河公司格尔木 办公楼、格尔木光伏项目部、乌图美仁光伏项目部、大格勒风电项目部、诺木洪风电项目部、启明智诚风电场物业服务，主要服务内容包括：
办公楼及各场站生产生活及办公等区域清洁服务、会议服务、水暖电及其他设备设施维护维修服务、绿植养护服务等；
办公楼及各场站垃圾清运、化粪池清理、污水处理服务及对应相关设备设施配置、维修等；
办公楼及各场站绿植租赁、物业服务所需材料等；
办公楼及各场站物业服务范畴类其他有关物业工作。
1.2.3服务期限
本项目约定服务期限为三年 。但受托人须在每年度结束前2个月，接受项目业主的年度履约评价和考核，评价和考核合格后方可与委托人按照已签订的合同继续执行下一年度的物业服务工作；当评价和考核不合格时，项目业主单位有权单方面终止合同，已约定的服务期限亦自行终止，且项目业主的该终止行为不能被视为违约、不接受任何索赔诉求。
1.3 资金来源
本项目由黄河公司格尔木 利用自有资金予以解决，资金已落实。
1.4 投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监督管理部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格，并取得青海省物业服务企业信用评价A级及以上等级物业服务企业。
1.4.2商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国( ）网站检索结果为准。
1.4.3项目相关人员资格
履行本项目工作的人员应是熟悉物业管理工作的、业务熟练、经验丰富的人员，这类人员应占总人数的50％以上：普通劳务人员的技术素质必须与其岗位相匹配；从事电工作业的维护工应持有电工作业相关资格证书，持证上岗，持证人员不少于2人。投标人应在投标文件中附上特殊工种人员的资格证复印件。
1.5 业绩
投标人在投标基准日期的近三年内，独立承担过至少2个物业管理服务方面的合同业绩 。
1.6 资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7 招标文件的获取
1.7.1
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联系人：李杨
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