业主委托第三方办理杭州城区（十区）邮政配套用房事宜采购项目招标公告
本招标项目为业主委托第三方办理杭州城区（十区）邮政配套用房事宜采购项目，项目编号：HZPOST-FW-2023047， 项目资金由招标人自筹，资金来源已落实，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1.1招标概况：根据市 财务部提交的采购需求（签报编号〔2023〕396号），杭邮总经理办公会议纪要〔2023〕7号。由于近年政府框架、城市区划调整等原因，各管理部门、流程无统一路径，部分区域未按规范配套网点、部分区域配套网点无法落实或被其他主体挪作他用等情况，造成网点配套无法落地。邮政部门也缺乏专业人士全程对接落实相关工作，为此拟委托第三方全过程对接十区各政府主体，从规划、建设方案审定至建成后网点移交，落实配套网点事宜。现申请对杭州十区邮政配套用房事宜进行采购，拟委托第三方承办相关事宜，本项目为业主委托第三方办理杭州城区（十区）邮政配套用房事宜的采购。
根据市 财务部提交的采购需求，拟启动业主委托第三方办理杭州城区（十区）邮政配套用房事宜采购项目。
1.2 采购内容及相关要求：
- 本项目划分1个标包，5个品类，确定1名中标人，预估总采购金额380万元（含税）。
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标包 |
服务序号 |
服务名称 |
采购内容 |
面积S （平方米） |
最高限价 （含税价万元） |
权重 |
面积奖励 （S为面积） |
预估合同期内采购金额 |
服务期限 |
备注 |
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1 |
1-1 |
委托第三方办理杭州城区（十区）邮政配套用房事宜采购项目 |
全过程对接十区各政府主体，从规划、建设方案审定至建成后网点移交，落实配套网点事宜。（以邮政取得《不动产证》或者有关有效协议为准） |
0＜S≤50 |
14.5 |
16% |
0.035*S |
380万元 |
2年 |
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1-2 |
50＜S≤100 |
16.25 |
18% |
0.03*（S -50） |
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1-3 |
100＜S≤150 |
17.75 |
20% |
0.025*（S -100） |
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1-4 |
150＜S≤200 |
19 |
22% |
0.02*（S -150） |
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1-5 |
200＜S |
20 |
24% |
0 |
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自合同签订之日起3个月内，如中标人未有成功办理过户项目或未找到并取得邮政配套用房（以移交协议为准），采购方有权终止合同，并且不承担违约责任。 |
- 具体采购金额以实际发生为准，招标人不予承诺。
- 报价：报价包括供应商中标后为完成合同规定的全部工作需支付的一切费用（含税金），包含所有人员工资、各种社会保险、人员食宿与交通、办公费、文本费用、会务费、招待费、通过相关部门评估所需费用、管理费、税费、利润、合同包含的所有风险责任等各项费用及不可预见费等所需的全部费用。
- 服务期限：自合同签订后2年。（合同结束前3个月，如果双方合作良好，则合同再续签一年，续签工作由各级单位在本单位招标权限内根据招标流程规定进行）。
- 项目
2.2.1投标人应是在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业或有总公司法人授权的 。
2.2.2投标人为增值税一般纳税人，并应承诺中标后向招标人开具符合招标人要求的税务发票。
2.2.3投标人须提供自2020年1月1日起至今，承担过至少1个金额在100万元及以上的同类型项目业绩，需提供合同关键页（至少包括首页、合同金额、服务内容、签字盖章页）并加盖投标单位公章。
2.2.4投标人未被列入“信用中国”网站 、“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”。
2.2.5被列入浙江省邮政 或业主投标还须提供经总公司法人代表签字的有效授权书及总公司的营业执照，对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照，如营业执照无经营范围、注册资本等信息的，还需提供商事主体信息最新网页查询结果的截屏打印件（显示经营范围、注册资金等内容）；对于已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一），需提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照；
- 税务登记证副本中加盖增值税一般纳税人印一页的复印件，须加盖单位公章；如投标人为增值税一般纳税人，且税务登记证副本未加盖相关戳印的，可提供在国税网站查找的增值税一般纳税人查询
5.1递交平台、递交时间：电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为2023年08月31日上午09:30 投标人应在截止时间前通过“投标管家”递交加密的电子版投标文件，并在2023年08月31日上午09:00-09:30 并且使用电脑（须安装好相关驱动证书，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等）解密电子版投标文件。逾期递交的纸质版投标文件以及不符合规定的纸质版和电子版投标文件将被拒绝。
5.3线上电子版投标文件加密、解密：投标人须在开标前对“投标管家”递交的电子版投标文件进行加密。投标人须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行电子版投标文件的编制，并在开标前进行加密后上传至平台。开标时，使用CA证书进行线上电子版投标文件进行解密。
5.4电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。
注：电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“投标管家”的电子版投标文件。
纸质版投标文件指：按招标文件要求制作的纸质打印版投标文件以及U盘介质的word可编辑版、PDF投标文件。另外，现阶段如遇电子版投标文件与纸质版投标文件不一致的，以纸质版投标文件为准。
招标人不接受以
6.1开标形式：本项目采用线上线下并行的方式进行开标。通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网
6.2开标时间：2023年08月31日上午09:30 以递交的纸质版投标文件开标，如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。投标人须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。
6.3纸质投标文件递交及开标
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