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青海黄河上游水电开发有限责任公司西宁梯级电站调度大楼、职能中心办公楼2024年至2026年物业服务项目招标公告

   2023-07-31 0
核心提示:就黄河公司西宁梯级电站调度大楼、职能中心办公楼2024年至2026年物业服务项目进行公开招标。现将有关事宜公告如下:1.1项目概况
 就黄河公司西宁梯级电站调度大楼、职能中心办公楼2024年至2026年物业服务项目进行公开招标。现将有关事宜公告如下:
 
1.1项目概况
 
(1)青海黄河上游水电开发有限责任公司西宁梯级电站调度大楼(以下简称梯调大楼)位于青海省西宁市五四西路43号,建筑面积为30691平方米(含裙楼),地上23层,地下2层,电梯5部。是一座集办公、会议、生产调度为一体的多功能综合楼。
 
(2)青海黄河上游水电开发有限责任公司职能中心办公楼(以下简称职能中心)位于梯级电站调度大楼东侧,建筑面积为5667平方米,楼高七层,其中北面临街2至7楼为职工周转性客房45个标间,南面1至7楼为黄河水电公司职能中心办公用房43间。
 
1.2招标范围及主要工作内容
 
1.2.1招标范围
 
(1)梯调大楼及其附属设施的物业管理服务,包括:办公楼区域内的公共卫生日常保洁、会议会展服务(包括会议室设备调试及维护)、健身房管理、停车场管理、日常维修维护、供水系统维保、排水系统维保、供暖系统维保运行、新风系统运行维保、供配电系统运行维保、消防系统监控维保、楼控监控系统维保、电梯的运行维护、净水器日常维保及滤芯更换、垃圾清运(不含职工餐厅的餐厨垃圾)、化粪池清理、楼内绿植花卉租赁、大楼周边绿化养护及补种、所属辖区秩序维护、楼宇巡逻等。
 
(2)职能中心物业管理服务,包括:办公楼区域内的公共卫生日常保洁、会议服务、职工周转性客房服务、停车场管理、日常维修维护、供水系统维保、排水系统维保、供暖系统维保运行、供配电系统运行维保、消防及安防系统监控维保、电梯的运行维护、净水器日常维保及滤芯更换、垃圾清运、化粪池清理、楼内绿植花卉摆放、大楼周边绿化养护及补种、所属辖区秩序维护、楼宇巡逻等。
 
1.2.2主要工作内容
 
(1)水电暖设施设备运行维护;
 
(2)安防、楼控消防设施设备运行维护;
 
(3)公共区域保洁;
 
(4)会议会展服务(包括会议室设备调试及维护);
 
(5)职工中心周转性客房服务;
 
(6)公用设施设备运行维护;
 
(7)室内绿植花卉摆放,楼外绿化区域养护、补种;
 
(8)垃圾清运及化粪池清理;
 
(9)秩序维护、楼宇巡逻、停车场管理;
 
(10)大楼雷电监测;
 
(11)净水器日常维保及滤芯更换;
 
(12)展厅讲解服务;
 
(13)健身房管理;
 
(14)外墙清洗。
 
1.2.3项目实施地点服务期限
 
(1)项目实施地点:西宁市城西区五四西路43号。
 
(2)项目服务期限:暂定为2024年1月1日至2026年12月31日。
 
1.3资金来源
 
本项目利用自有资金予以解决,资金已落实。
 
1.4投标人资格
 
1.4.1法人地位
 
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的,具有独立法人和一般纳税人资格,并取得青海省物业服务企业信用评价4A级等级的物业服务企业。
 
本标不接受联合体投标。
 
1.4.2商业信誉
 
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形,具体认定以信用中国网站检索结果为准。
 
1.4.3人员要求
 
(1)针对本项目物业服务工作中的特殊工种(如电工、司炉等)人员和消控员、水质化验员等要求持有相应的从业资格证书,持证上岗
 
(2)配置安全员3名,持有相应的安全资格证书;
 
(3)会议服务人员、展厅讲解员为女性,年龄40周岁以下;
 
(4)除会议服务人员、展厅讲解员外,其它拟投入本项目的人员男性年龄不得超过55周岁,女性年龄不得超过50周岁。
 
1.5业绩
 
投标人在投标基准日期的近3年内,独立承担过至少3项已完成的办公楼物业服务,且单项楼宇建筑面积为2万m2及以上的合同业绩(附合同复印件,复印件中至少显示楼宇建筑面积、服务范围等内容)。
 
1.6资格后审
 
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审,对资格审查不合格投标人,将不进入下一阶段评审,其后果由投标人自行承担。
 
1.7招标文件的获取
 
发售时间:2023年8月1日~2023年8月5日(双休日正常发售)
 
备注:公告查询以电力招标采购网www.dlztb.com为准!本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜,并缴费成为正式会员后方可查看详细的招标公告或报名表格等!为保证您能够顺利投标,具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准
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