灯塔科创大厦装饰装修工程方案设计和初步设计招标公告

1.招标条件

     灯塔科创大厦装饰装修工程已由相关部门批准建设， 项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计和初步设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设

2.2 项目建设规模：项目结构形式为框架结构，地下2层，地上5层。总建筑面积为50623.69㎡，容积率1.14，计容建筑面积为26306.86㎡，计划总投资约5.3亿元。其中，灯塔科创大厦需装饰装修面积超过26000㎡，范围包括行政服务中心、会议中心、办公区域、众创空间、电梯前室及走廊等建筑功能区。其中，装饰装修工程总投资约1.3亿元，其中建安费约1.14亿元（其中，智能化工程约1200万元）。本项目工作内容为灯塔科创大厦装饰装修工程的方案设计。

备注：上述建筑面积为暂定量，实际面积数以招标人确定的最终方案为准。 

2.3 服务周期：中标通知出发出后30个日历天内，中标人提交方案设计初稿（含装修效果图和3D效果图等）。根据招标人反馈意见，每次提出的意见须在10日历天内修改并通过招标人确认；

方案设计经招标人确认后30个日历天内，中标人提交初步设计初稿，根据招标人反馈意见，每次提出的意见须在10日历天内修改并通过招标人确认；

本项目服务周期到本项目装修施工完成为止。

2.4 招标控制价（最高投标限价）： 2,945,265.00（元）。

2.5 本招标项目共分 1 个标段，各标段招标设计范围和设计内容：

根据招标人提供的设计任务书和使用功能需求文件等资料，按照国家及地方现行相关规范及标准文件对进行方案设计和初步设计，并提供本项目设计工作相关的后续服务。设计范围和设计内容如下：

2.5.1设计范围

本项目设计范围为灯塔科创大厦室内装修设计及智能化设计。中标人需完成各功能区域精装修方案设计。

功能空间要包括但不限于会议室、卫生间、办公室、控制中心、设备机房、值班室、食堂、职工餐厅、门厅等。

2.5.2设计内容

1）设计内容应包括对功能空间的设计构思、装饰理念以及工艺流程等方面专业设计简要说明，主要经济指标说明、主要施工技术要求说明，设计周期、分段进度计划以及其它认为有必要说明的内容。

2）本项目建筑风格为“设计风格以现代、简洁、大气、庄重为主格调，装修项目为简洁为主，装饰配套要突出时代要求，体现轻装修重装饰的设计原则”。

3）出具装饰工程投资经济指标或经济分析表（包括主要材料用量）。

4）平面布置图，包括主要部位节点详图、剖面图、立面图。

具体以招标人的要求为准。

2.6 承包方式：þ固定折率包干  ¨其他承包方式：   /  。

2.7 质量要求：满足下一阶段设计及编制概算的要求，并符合项目装修工程相关设计规范以及国家规定的建设工程设计深度要求。

3.资格审查方式

本项目采用“资格后审”的方式确定合格投标人。  

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程方案设计服务的资格条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 投标人须具备以下①、②、③、④项设计资质中的任一项：

①具有建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质；

②具有建设主管部门颁发的建筑行业设计甲级资质 ；

③具有建设主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

④具有建筑装饰工程设计专项甲级资质。

注：住房和城乡建设部或广东省各级住房城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）规定的资质证书有效期延期日期执行

4.3 本项目 不接受 联合体投标。

4.4 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4.5投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案（资质类别：工程设计企业）。

4.5.1佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为D级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.5.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网

5.2 招标文件一经在佛山市 网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及其他资料（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

6.投标保证金

6.1 本项目要求投标人提交 30000 元的投标保证金。

6.2 投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间

7.1.1 投标文件递交的截止时间： 2023 年 8 月 16 日 9 时 30 分。

7.1.2 开标时间： 2023 年 8 月 16 日 9 时 30 分。

7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、

修改等文件中的相关信息。

7.2 投标文件递交

8.

未曾在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先注册。登录成功后根据招标公告的相关说明下载招标文件！

项目 联系人：李杨  
咨询电话：010-51957458 
传真：010-51957412 
手机：18811547188
QQ:1211306049 


备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准，以招标业主的解答为准本。

来源：中国电力招标采购网 编辑：ggzy.foshan.gov