上海东方投资监理 （以下简称“招标代理”）受业主（以下简称“招标人”）委托，就“业主静安区 房屋零星维修服务商采购”进行公开招标，现邀请合格的投标人前来参加投标。
1、项目
2、招标编号： SHYZCG2023-122
3、项目概述：本项目预算87万元/年。主要对静安区 （含寄递）范围内房屋维修项目；日常维修主要包括且不限于下列电气开关、门窗配件、灯具与光源、发电设施等原有设施的维修与更换、破损玻璃与瓷砖更换、下水道与污水管疏通作业、信筒箱的维护及维修等与房屋日常正常使用息息相关的施工内容；零星工程主要包括且不限于下列房屋修缮、场地道路整修、水电安装、室内饰面整修、局部装修改造等方面的施工内容。根据实际生产需求和调整，生产、办公场地可相应增减。详见《第五章 技术服务需求》。
4、投标人资格条件：
1、在中国境内有效注册，具有独立法人资格，遵守中国的法律、法规和条例；
2、须具备增值税一般纳税人资格，能开具增值税专用发票；
3、同时具备住房城乡建设主管部门核发的《建筑业企业资质证书》建筑工程施工总承包三级及以上资质和住房城乡建设主管部门核发的《建筑业企业资质证书》建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
4、提供企业具备有效期内的安全生产许可证；
5、拟派
6、参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录（提供证明材料及相关承诺书，承诺书格式自拟。查询
