序 号

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招标范围

计划工期/服务期

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苏州分公司综 合后勤服务(3 年)

(一)办公及生产区域保洁          1.负责国家电投苏州分公司武珞科技 园 12 层办公区域日常卫生打扫工作包 括办公室、会议室、墙体、门窗、地面、 走廊、过道、卫生间等全部区域；    2.负责国电投零碳能源(苏州) 有限公 司东方创投基地 26 号楼办公区域日常 卫生打扫工作包括办公室、会议室、墙 体、门窗、地面、走廊、过道、卫生间 等全部区域；                      3.负责保洁责任区内的日常生活垃圾 工作。                            4.负责招标区域内的卫生防疫工作， 做 好招标区域内日常消杀和每月一次集 中消杀工作。                      5.负责招标区域内的除四害等工作(含 灭蚊、灭鼠、灭蟑、灭蝇、灭白蚁等)， 防止病虫害的传播。                6.负责招标区域内硒鼓、电池、日光灯 管等危化品回收处置工作(需具备相应 资质或集中送至政府指定地点处置并 做好台账记录)。

7.公司所属办公区， 应定期开展室内空 气质量检测及处置工作， 确保空气质量 (甲醛、异味等) 符合《国家室内空气 质量标准》(GB/T 18883-2022)。

8. 负责公司其他临时性安排的卫生打 扫工作。

9. 负责招标区域内易耗品的更换，包

服务期限：36 个月。暂定 2023 年 7 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日，具体日期， 以最终合同签订时确认 的服务日期为准。

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括但不限于：大卷纸、擦手纸、洗洁精、 洗衣液、拖把、扫帚等(卫生间耗材需 选用国内一线品牌，清风、洁柔等)。  (二)绿植及养护服务               1、提供公司招标区域内室内装饰用绿 植，并做好更换、维护，其中：大型           ( 1.5 米以上) 不少于 50 盆， 中型  (0.5-1.4 米) 不少于 100 盆， 小型  (0.5 米以下) 不少于 200 盆，投标单 位要提供绿植清单及布置方案。                 (三)前台及文员服务               1. 按四星级标准向客人提供一流的接 待服务。                            2. 负责访客、来宾的日常接待、登记、 引见和讲解工作。                    3. 负责电话、信件、文资、报刊传递 分发工作，协助开展会议准备等工作。 4. 协助公司完成会务组办及礼仪等服 务。                                5. 配合完成部分文件的打印、复印和 文字整理工作。                      6. 负责前台、会议室办公用品及办公 设备的管理清洁。                    7. 维护前台区域内的整洁，盆景植物 的日常维护和保养。                  8. 配合完成公司交办的其他工作任务。         (四)公共设施设备维护管理         1、负责公司办公区域内的办公设施设 备日常维护、养护和运行管理工作， 主

要包括但不限于：门窗、墙面、桌椅、 橱柜、电器、监控系统、消防系统、上 下水管道、便池、通风系统、照明线路、 供水管道、空调等， 属于公共设施设备 的要主动协调园区物业做好维修保养 服务。                            2、负责完成公司交办的搬运、拆卸、 安装等临时工作。                  3、负责日常维修责任范围内零配件的 采购并承担相应费用， 包括且不限于灯 管、插座、面板、电线等。所更换配件 需与原品牌型号一致。乙方根据实地踏 勘情况， 结合项目管理经验， 估算备品 数量及成本计入投标总价。                  (五)配餐服务                    1.承包人根据日常用餐人数提供配餐 服务。                            2.按照荤素搭配合理、营养全面均衡、 菜品选择多样的原则，提供配餐服务， 并有计划地根据季节更换菜式， 要求菜 品样式一周内不得重复， 每日至少提供 午餐 4 荤 4 素，晚餐 4 荤 4 素供员工选 择。                              3. 服务人员要热情和蔼，并根据职工 意见和建议不断改善和提升管理水平。 4. 不断加强食品卫生知识、法制教育， 严防食源性疾病的发生， 定期开展食物 中毒应急演练。                    5. 根据甲方需求，为甲方加班、夜班

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员工提供临时用餐服务。

6. 按星级酒店标准完成公司安排的其 他招待工作。