中国农业银行股份 深圳市分行（招标人）现就资产评估服务项目进行招标采购。
一、项目名称及招标编号：
资产评估服务（招标编号：A850000001F23030017/0868-2346ZD375F）
分包 A包：资产评估服务(房地产类业务包) B包：资产评估服务（知识产权类业务包） C包：资产评估服务（其他资产类业务包） 分包编号： A包：A850000001F23030017/0868-2346ZD375F-A B包：A850000001F23030017/0868-2346ZD375F-B C包：A850000001F23030017/0868-2346ZD375F-C 二、项目简介 1.采购内容： A包（房地产类业务包）：提供房地产类和土地类资产的价值评估服务。 B包（知识产权类业务包）：提供知识产权类无形资产的价值评估服务。 C包（其他资产类业务包）：对A、B包之外的其他资产（不包括需拥有特殊评估资质 方可评估的特殊资产，如矿产资源或森林资源等特殊资产）提供价值评估服务。 法律法规、监管部门或招标人总分行有相关规定的，招标人可选用本项目入围供应商外的评估机构，供应商不得有异议。 2.采购有效期：本项目采购有效期5年，协议签订采用“2+3”模式，即首次协议期限2年，采购有效期内签订一次后续协议。采购有效期内首次协议期满，招标人有权根据项目立项、业务需求及供应商履约情况决定是否签订后续协议。 3.中标人数量： A包：选取10-25家入围供应商（按照实际参与投标的供应商数量与中选供应商数量2：1比例，最多中选25家供应商。如果实际参与投标供应商数量不足20家，本包件不予开标）。 B包：选取2-5家入围供应商（按照实际参与投标的供应商数量与中选供应商数量2：1比例，最多中选5家供应商。如果实际参与投标供应商数量不足4家，本包件不予开标）。 C包：选取3-10家入围供应商（按照实际参与投标的供应商数量与中选供应商数量2：1比例，最多中选10家供应商。如果实际参与投标供应商数量不足6家，本包件不予开标）。 资金来源：企业自筹。 最高投标限价： A包：资产评估服务(房地产类业务包) 序号 押品类型 最高限价（含增值税）（元/%） 单位 报价说明 品目编号 1 居住用房（含住宅/公寓） 800 件 此项目为同一笔信贷业务下单件押品报价。 品目一 320 件 1.按照同一笔信贷业务下的押品件数（第一件除外）报价； 2.此项目为同一笔信贷业务下多件同类型押品第二件起的批量报价，该种情形下第一件押品仍按单件押品报价计算。 品目二 1500 笔 此项目为同一笔信贷业务（仅针对个贷和小微信贷）下多件同类型押品评估报价的封顶价。 品目三 30000 笔 此项目为同一笔信贷业务（仅针对一般法人信贷）下多件同类型押品评估报价的封顶价。 品目四 2 商铺/别墅 1200 件 此项目为同一笔信贷业务下单件押品报价。 品目五 480 件 1.按照同一笔信贷业务下的押品件数（第一件除外）报价； 2.此项目为同一笔信贷业务下多件同类型押品第二件起的批量报价，该种情形下第一件押品仍按单件押品报价计算。 品目六 100000 笔 此项目为同一笔信贷业务下多件同类型押品评估报价的封顶价。 品目七 3 土地 0.03% 元 按照同一笔信贷业务下押品的评估总值报价。 品目八 100000 笔 此项目为单笔信贷业务报价的封顶价。 品目九 4 厂房/写字楼/酒店等 1200 件 此项目为同一笔信贷业务下单件押品报价。 品目十 480 件 1.按照同一笔信贷业务下的押品件数（第一件除外）报价； 2.此项目为同一笔信贷业务下多件同类型押品第二件起的批量报价，该种情形下第一件押品仍按单件押品报价计算。 品目十一 100000 笔 此项目为同一笔信贷业务下多件同类型押品评估报价的封顶价。 品目十二 5 大型厂房/写字楼/酒店等 0.02% 元 1.按照同一笔信贷业务下押品的评估总值报价。 2此项目适用于同一笔信贷业务下评估总值超5000万元（不含）且押品平均面积大于800平方米/证的大型厂家/写字楼/酒店等。 品目十三 100000 笔 此项目为单笔信贷业务报价的封顶价。 品目十四 B包：知识产权类业务包 序号 押品类型 最高限价（含增值税）（元/%） 单位 报价说明 品目编号 1 知识产权 0.5% 按单笔信贷业务的评估总值报价：元 针对单笔信贷业务评估总值在100万（含）以下部分的报价。 品目一 0.2% 针对单笔信贷业务评估总值在100（不含）-1000万（含）之间部分的报价。 品目二 0.065% 针对单笔信贷业务评估总值在1000（不含）-5000万（含）之间部分的报价。 品目三 0.04% 针对单笔信贷业务评估总值在5000（不含）-6000万（含）之间部分的报价。 品目四 50000 此项目为单笔信贷业务报价的封顶价。 品目五 备注：本包件评估价格按差额定率累进法计算，计算举例如下： 某项目评估总值为6000万元，按上表中最高限价计算得出的最高评估价格为： 100万元*0.5%=0.5万元； （1000-100）万元*0.2%=1.8万元； （5000-1000）万元*0.065%=2.6万元； （6000-5000）万元*0.04%=0.4万元； 本项目最高评估价格=0.5+1.8+2.6+0.4=5.3万元，但由于单笔业务的封顶价最高为5万元，所以本项目实际评估价格最高不得超过5万元。 C包：其他资产类业务包 序号 押品类型 最高限价（含增值税） 单位 报价说明 品目编号 1 其他资产 0.03% 元 按照同一笔信贷业务下押品的评估总值报价。 品目一 100000 笔 此项目为单笔信贷业务报价的封顶价。 品目二 三、合格投标人的基本资质要求： 基本资质条件： 1.具有独立承担民事责任的能力（提供加盖公章的营业执照副本复印件。供应商如为分支机构的，需取得上级法人单位出具的为其承担民事责任的授权书）。 2.截至投标截止日，未被“信用中国”网站（http:// ）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（（需提供加盖公章的《廉洁承诺书》及信用中国网站上述三项名单的截图）。 3.供应商或其所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》（需提供加盖公章的《廉洁承诺书》）。 4.供应商法定代表人或单位负责人、授权代表人未被列入《中国农业银行集中采购禁入人员名单》（需提供加盖公章的《廉洁承诺书》）。 5.供应商法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系（需提供加盖公章的《廉洁承诺书》）。 6.供应商负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目采购（需提供加盖公章的《廉洁承诺书》）。 7.本项目不接受联合体投标（需提供加盖公章的《廉洁承诺书》）。 其他资质条件： 8.（A包）：供应商需同时具有国家相关主管机构出具的《房地产估价机构备案证书》及土地估价机构备案函，其中房地产估价资质不低于二级（需提供加盖公章的证明文件复印件，且证明文件应在有效期内（如有）并通过年检（如需））。 （B、C包）：供应商需具有国家相关主管机构出具的资产评估机构备案证明，其中其他资产是指房地产、土地外的其他资产，但不包括需拥有特殊评估资质方可评估的特殊资产，如矿产资源或森林资源等特殊资产（需同时提供加盖公章的证明文件复印件及官方网站最新查询截图，且证明文件应在有效期内（如有）并通过年检（如需））。 四、招标文件领取： A包:时间：2023年 4 月 18 日至2023年 4 月 25 日，每天上午9时30分至11时30分，下午14时至17点30分（北京时间，法定节假日除外） B包:时间：2023年 4 月 18 日至2023年 4 月 25 日，每天上午9时30分至11时 30分，下午14时至17点30分（北京时间，法定节假日除外） C包:时间：2023年 4 月 18 日至2023年 4 月 25 日，每天上午9时30分至11时 30分，下午14时至17点30分（北京时间，法定节假日除外） 领取方式：在线获取
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来源：中国电力招标采购网 编辑：szzdz
