NO.2022G92地块商业开发项目

6.1.2评标基准价计算方法：

方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

6.1.3评标委员会在评标报告签字后，方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。

6.2项目解读得分（满分20分）：

6.2.1项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。等级分：（优：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;无：0）

6.2.2进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有应对措施等。等级分：（优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）

6.2.3后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。等级分：（优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）

6.2.4变更在各专业间的同步性、及时性的措施和时间要求；对专项设计的审核服务内容及时间。等级分：（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）

6.2.5关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。等级分：（优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）

6.2.6设计管理的合理化建议：提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。等级分：（优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）

6.2.7岗位分工：技术力量配备合理，岗位责任明确。等级分：（优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）

6.2.8成本控制：工程成本控制合理、可控。等级分：（优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）

6.2.9分项设计以及设计分包的管理方案：对各分项设计以及设计分包的管理方案有深入的表述，方案完整、讲究经济实用、安全、切实可行，措施得力。等级分：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）

6.3设计构思得分（满分30分）：

6.3.1对规划方案的总体设计思路：根据招标方提供的规划方案阐述各专业方案设计思路和方案设计说明，设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。等级分：（优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）

6.3.2投标人对项目的理解：投标人充分理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目的使用功能和特点进行设计。等级分：（优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）

6.3.3设计标准：设计标准符合要求，质量目标明确，项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。等级分：（优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）

6.3.4空调系统形式等重大机电方案的经济技术比较，如涉及新材料、新工艺使用也需做经济技术比较。等级分：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）

6.3.5响应雨水回收、太阳能热水、虹吸雨水、气体灭火等专项设计需根据发包人提供的厂家进行深化并在一次机电设计中完成，对可能出现的偏差有应对措施等。等级分：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）

6.3.6响应设计范围包含办公楼及商业部分配合装修的二次机电设计内容，并配合各项二次机电政府报审、验收工作，对可能出现的偏差有应对措施等。等级分：（优：3;良：2.7;中：2.4;差：2.1;无：0）

6.3.7响应各项变更以接到发包人书面文件或正式邮件后一周内出具变更文件、响应变更设计内容及时整合于原电子版完整图纸中，1个月向发包人提供更新的电子版完整图纸，对可能出现的偏差有应对措施等。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）

6.3.8针对设计进度、报批报建报审、设计质量、建造质量、现场服务等方面应对措施；根据BIM全过程服务范围，编制BIM专项工作计划书。等级分：（优：8;良：7.2;中：6.4;差：5.6;无：0）

6.3.9根据规划方案提出设计优化建议：对关键的平面布局、功能分区、人与交通等有深入的表达，优化建议切实可行。等级分：（优：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;无：0）

6.4项目组人员（满分22分）：

6.4.1

6.4.2建筑专业负责人1名：具有一级注册建筑师证书的得2分；同时具有高级及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分；（须提供注册证书、职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）满分：3分

6.4.3结构专业负责人1名：具有一级注册结构工程师资格的得2分；同时具有高级及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分；（须提供注册证书、职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）满分：3分

6.4.4电气专业负责人1名：具有注册电气工程师（供配电）资格的得2分；同时具有高级及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分；（须提供注册证书、职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）满分：3分

6.4.5暖通专业负责人1名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得2分；同时具有高级及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分；（须提供注册证书、职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）满分：3分

6.4.6给排水专业负责人1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）资格的得2分；同时具有高级及以上职称的加 1分，具有工程师职称的加0.5分；（须提供注册证书、职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）满分：3分

6.4.7造价专业人员1名：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得1分；同时具有高级及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（须提供注册证书、职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）满分：2分

6.4.8基坑支护设计人员1名：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书的得1分；同时具有高级及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（须提供注册证书、职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）满分：2分

6.5业绩（满分16分）：

6.5.1企业业绩（满分8分）

自2020年1月1日（含）以来，企业承担过单项合同总建筑面积8万平方米及以上的公共建筑（住宅类、厂房、仓库除外）设计业绩，得8分。（提供中标通知书、设计合同；面积、时间以合同为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。评分中企业业绩与

6.5.2

自2020年1月1日（含）以来，

6.6 奖项(满分2分)

2020年1月1日（含）以来，企业承担的房屋建筑类设计项目获得建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的设计奖项；市级得0.2分/个，省级得0.5分/个，国家级得1分/个；满分2分。(最多提供两个奖项，同一项目不同获奖不得重复计分，提供多个奖项时，以得分最高的计取。时间以获奖证书或获奖文件为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。相关证明材料扫描上传至投标文件中。)

备注：

（1）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值）（保留2位小数），根据按得分由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低者排名靠前；若投标报价仍一致时，以设计方案得分高者排名靠前；若设计方案得分仍一致，则由评标委员会投票确定排序。

（2）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。

（3）评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料等，以"e路阳光"交易平台中扫描件为准。

（4）本标段采用设计方案评分点暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。暗标编制要求：投标文件中的"设计方案"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

（5）

（6）注册证书上有单位名称的必须与投标人名称一致，否则视为未提供。