榕江县福承·尊府前期物业管理服务采购 采购公告

榕江县福承·尊府前期物业管理服务采购 采购公告

项目概况

    榕江县福承·尊府前期物业管理服务采购 项目的潜在供应商应在 贵州九陵工程建设管理 （凯里市红洲路鸿洲桂园7栋6层601）获取竞争性磋商文件，并于 2022年12 月29 日10时30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本信息

项目名称: 榕江县福承·尊府前期物业管理服务采购 

项目编号: GZJL-2022-CG011

采购方式: 竞争性磋商 

采购需求：

标项

数量：1项 

预算金额及限价（元）：

项目类型	单价
高层住宅物业管理费	1.5 元/月/平方米
商业物业管理费	1.5 元/月/平方米
停车位管里费	有车位使用权	30 元/月/个
	无车位使用权	80 元/月/个
	外来停车位月租费	120 元/月/个
开发商未售出高层住宅物业管理费	0.4 元/月/平方米
开发商未售出商业物业管理费	0.4 元/月/平方米
业主接房未装修和装修未入住（住宅）	1.1 元/月/平方米
业主接房未装修和装修未入住（商业）	1.1 元/月/平方米
装修垃圾清运费	5.0 元/平方米
智能卡工本费	20 元/个
公共收益分配	物业和业委各占 50%

本项目（是/否）接受联合体竞标: 否   

备注：本项目采用单价报价招标，投标人的报价超出单价最高限价的作无效投标处理。 

二、申请人的资格要求

一般资格要求：

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之供应商资格条件要求，并能提供以下材料：

1、具有独立承担民事责任的能力：提供营业执照或事业单位法人登记证书。

2、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函（承诺函自拟）；

3、参加政府采购活动（以开启时间为准）前3年内，供应商和其法定代表人无行贿犯罪行为且在经营活动中没有重大违法记录以及本项目开启时未被禁止参加本项目所在地的政府采购活动的承诺函；

4、法律、行政法规规定的其他条件：采购人或采购代理机构根据财库[2016]125 号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》的规定进行查询，对被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的供应商，拒绝其参与本次采购活动。查询渠道：信用中国网站（ )、中国 （ ）。  

5、本项目专门面向中小企业采购，投标供应商需提供中小企业声明函。

6、本采购项目 不接受 联合体参与磋商，不能转包及分包。

特殊资格要求：/  

三、获取竞争性磋商文件

时间：请于 2022年12月 19 日至 2022年12月29 日（北京时间，法定节假日除外）。

（2）对原产地在少数民族自治区和享受少数民族自治待遇的省份的投标主产品（不含附带产品），享受政策性加分和价格扣除，采用综合评分法进行评审的，在总得分基础上加3分；（3）对投标产品是“节能产品清单”或“环保产品清单”有效期内中的产品（强制采购产品除外），即在总分基础上，每一项加0.3分；所投产品同时具有节能和环保证书的，每一项加0.5分，最高不超过2分；（4）按《关于进一步落实政府采购有关政策的通知》（黔财采（2014）15号）文件执行；（5）按《关于将国产密码应用措施等条款落实到政府采购有关政策的通知》黔财采〔2017〕6号文件执行。（6）残疾人就业政府采购政策：按照财政部文件《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号文件执行。 

PPP项目: 否 

简要技术要求、服务和安全要求: 达到相关行业质量检验合格标准及采购人要求。

服务

其他事项（如样品提交、现场踏勘等）: 无 

服务期：合同签订后至业主成立业主委员会为止（具体服务时间以双方在合同中约定时间为准）  

八、对本次采购提出询问，