广州市东风东路846号大楼2022-2024年综合后勤服务项目招标招标公告

序号

标的名称

标包序号

标包名称

估算金额(万元)

最高限价( 万元)

工期

项目建设单位

招标文件收取费用（元）

保证金(元)

备注

1

广州市东风东路846号大楼2022-2024年综合后勤服务项目招标

1

广州市东风东路846号大楼2022-2024年综合后勤服务项目

900

/

28个月

南方鼎元资产运营

不收取

1、物业管理服务：含室内外保洁、秩序维护服务、虫害防治消杀、室内绿植租摆及养护、室外绿化维护保养、工程维修、客户接待、客户服务、报修和投诉处理、回访、客户意见征询、满意度调查、档案资料管理、电梯、消防、高低压配电、通风空调系统维护维保等。服务期限2022/9/1-2024/12/31，共计28个月。(其中电梯、消防维护维保项目服务时间2023/1/1-2024/12/31共24个月）。物业管理费用由招标人协助中标人向租户收取。

2、物业公共部分设备设施维修：损坏设备设施维修费用在人民币2000元以下（含2000元）且未达到招标的维修项目（单批次5个维修以下）；费用在2000元以上的（单批次5个维修以上），维修由招标人承担，由中标人在需要实施前提出维修申请或是方案，经招标人同意后实施，根据第三方造价审核结果结算（不另行招标）。

序号

标的物描述

适用标的

1

广州市越秀区东风东路846号大楼：建筑面积约7981平方米，共10层，电梯2台。大楼主要设备为监控系统、空调系统、无负压供水系统、供配电系统、消防系统等，大楼楼龄约30年。为进一步做好广州市越秀区东风东路846号大楼后勤服务，采用公开招标形式，对大楼2022-2024服务采购。

广州市东风东路846号大楼2022-2024年综合后勤服务项目招标

通用资格：

通用资格要求

序号

内容

1

中华人民共和国境内注册合法运作的企业法人或具有企业法人授权的其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。

2

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。投标人在以往的经营中无任何食品卫生、消防安全、资金债务等方面的不良记录和债务纠纷（须提交相应的承诺函）。

3

投标人目前没有处于被吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、暂扣安全生产许可证、取消投标人资格或财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。

4

投标人近三年内没有发生骗取中标、严重违约和违法违纪行为.

5

不存在投标文件响应与事实不符或虚假投标的（虚假投标包括但不限于投标人在其投标文件中提供虚假的资格证明文件、业绩证明文件、剩余生产能力表、试验报告、故意修改招标文件明确列明的技术参数并对其进行响应等）。

6

不属于《中华人民共和国招标投标法》和《评标委员会和评标方法暂行规定》等法律法规规章规定的否决投标情形的。

7

本项目不接受联合体。

8

投标人没有被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统 （）中列入严重违法失信企业名单。（附查询结果截图)。

9

投 标 人 没 有 被 最 高 人 民 法 院 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站 （)列入失信被执行人名单。（附查询结果截图）。

10

不接受单位负责人为同一个人的两个及两个以上单位或控股与被控股单位，或同一控股单位的直接下属单位同时参加投标。

专用资格：

专用资格要求

序号

内容

关 联 标 的/标包

1

近三年相关类似合同总额业绩不能低于100万。

广州市东风东路846号大楼2022-2024年综合后勤服务项目招标